En tant qu’artisan électricien à Toulouse et dans les communes voisines (Blagnac, L’Union, Balma, Saint-Orens, Labège, Ramonville), j’interviens régulièrement dans des copropriétés. Et je peux vous le dire : dans un appartement, on ne peut pas toujours faire ce que l’on veut avec l’électricité.
Il existe des règles précises à respecter, que ce soit pour votre sécurité, celle de vos voisins… ou pour éviter des conflits avec votre syndic.
La bonne nouvelle, c’est que tout ce qui se passe à l’intérieur de vos murs est généralement sous votre responsabilité.
Vous pouvez :
En résumé, tant que vos travaux ne concernent pas les parties communes (cages d’escalier, colonnes électriques, gaines techniques…), vous êtes libre de les réaliser.
Dès que l’on touche à un élément commun, les choses changent.
Cela peut concerner :
Dans ces cas-là, il faut prévenir le syndic et obtenir un accord. Pour certains travaux, une simple autorisation suffit ; pour d’autres, il faudra un vote en assemblée générale.
Exemple fréquent : l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique dans un parking collectif. Même avec le “droit à la prise”, un dossier technique doit être présenté au syndic et certaines conditions techniques respectées.
En appartement, les risques électriques ne s’arrêtent pas à votre porte : un problème chez vous peut avoir des conséquences chez vos voisins.
C’est pourquoi la norme NF C 15‑100 est essentielle. Elle définit :
Lors de mes interventions, je veille toujours à ce que l’installation respecte ces règles. Non seulement pour votre sécurité, mais aussi pour que vous soyez en conformité en cas de revente.
En copropriété, je rencontre souvent :
Ces pratiques sont dangereuses et peuvent engager votre responsabilité en cas d’incident.
Quand j’interviens dans un appartement, je commence toujours par :
Mon objectif : que vous puissiez améliorer votre confort électrique sans souci administratif et en toute sécurité.
En copropriété, la clé est de bien connaître la frontière entre ce qui vous appartient et ce qui relève des parties communes.
À l’intérieur de votre appartement, vous avez une grande liberté, mais dès que les travaux concernent les parties communes, il faut obtenir l’autorisation du syndic.
En tant qu’électricien à Toulouse et dans sa petite périphérie, je suis à votre disposition pour :
Si vous souhaitez moderniser ou sécuriser l’électricité de votre appartement, je peux me déplacer pour analyser votre installation et vous proposer des solutions adaptées, dans le respect des règles de la copropriété.
